Volltextveröffentlichungen (13)

• openjur.de
• bundesgerichtshof.de
• rechtsprechung-im-internet.de

  § 57 Abs 2 Nr 1 BeurkG, § 60 Abs 2 BeurkG, § 15 Abs 2 BNotO, § 401 BGB

 
• IWW

  § 3 Abs. 2 der Makler- und Bauträgerverordnung ... (MaBV), § 15 Abs. 2 Satz 3 BNotO, § 70 Abs. 1, 2 FamFG, § 57 Abs. 2 BeurkG, § 57 Abs. 2 Nr. 2 BeurkG, § 57 Abs. 2 Nr. 1 BeurkG, § 3 Abs. 2 MaBV, § 15 Abs. 1 Satz 1 BNotO, § 15 Abs. 2 BNotO, § 54a Abs. 2 Nr. 1 BeurkG, § 57 Abs. 5 BeurkG, § 3 Abs. 2, § 12 MaBV, § 3 Abs. 2 Satz 1 MaBV, § 3 MaBV, § 134 BGB, §§ 305 ff. BGB, § 309 Nr. 2a BGB, § 54c Abs. 3 BeurkG, § 74 Abs. 2 FamFG, § 60 Abs. 2 BeurkG, § 60 Abs. 4 BeurkG, § 401 BGB, § 103 Abs. 2 InsO, § 51 Nr. 1, § 166 Abs. 2, § 170 Abs. 2 InsO, §§ 81, 84 FamFG, § 61 Abs. 1, § 36 Abs. 1 GNotKG

• Deutsches Notarinstitut

  BeurkG §§ 57 Abs. 2, 60; BNotO § 15 Abs. 2; BGB § 401
  Zulässigkeit eines notariellen Anderkontos; Differenzierung zwischen Verwahrungsanweisung und Verwahrungsvereinbarung; Prüfungsmaßstab des Notars bei Abtretung des Kaufpreisanspruchs

• Wolters Kluwer

  Verstoß des Notars gegen die lediglich an ihn gerichtete Verbotsnorm des § 57 Abs. 2 Nr. 1 BeurkG; Wirksamkeit der im Grundgeschäft enthaltenen öffentlich-rechtlichen Verwahrungsanweisung an den Notar und der davon zu unterscheidenden zivilrechtlichen ...

• rewis.io
• Betriebs-Berater

  Verstoß des Notars gegen die lediglich an ihn gerichtete Verbotsnorm des § 57 Abs. 2 Nr. 1 BeurkG

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• rechtsportal.de

  Verstoß des Notars gegen die lediglich an ihn gerichtete Verbotsnorm des § 57 Abs. 2 Nr. 1 BeurkG ; Wirksamkeit der im Grundgeschäft enthaltenen öffentlich-rechtlichen Verwahrungsanweisung an den Notar und der davon zu unterscheidenden zivilrechtlichen ...

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Berechtigtes Sicherungsinteresse an Verwahrung fehlt: Verwahrungsanweisung ist trotzdem zu beachten!

• WM (via Owlit)(Abodienst, Leitsatz frei)

  Erstreckung des mit der Pfändung des Kaufpreisanspruchs entstandenen Pfandrechts auf den Auszahlungsanspruch des Verkäufers gegen den Notar bei einer Abwicklung der Kaufpreiszahlung über ein Notaranderkonto; Einordnung des Auskehrungsanspruchs gegen den Notar im ...

Papierfundstellen

• NJW-RR 2023, 1478
• ZIP 2023, 2640
• MDR 2023, 1411
• FGPrax 2023, 230
• WM 2023, 1782

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (13)

• BGH, 16.11.2020 - NotSt (Brfg) 2/19

  Prüfung des Bestehens eines berechtigten Sicherungsinteresses für eine …

  Auszug aus BGH, 02.08.2023 - VII ZB 28/20

  Das Erfordernis eines berechtigten Sicherungsinteresses gemäß § 57 Abs. 2 Nr. 1 BeurkG soll einer "formularmäßigen" - kostenpflichtigen - Verwahrung entgegenwirken und die Zahl der Verwahrungsgeschäfte niedrig halten (…vgl. BT-Drucks. 13/4184, S. 37 f.; BGH, Urteil vom 16. November 2020 - NotSt (Brfg) 2/19 Rn. 27, NJW-RR 2021, 784; jeweils zu § 54a Abs. 2 Nr. 1 BeurkG a.F. als Vorgängerregelung von § 57 Abs. 2 Nr. 1 BeurkG).

  Ein berechtigtes Sicherungsinteresse ist anzunehmen, wenn die notarielle Verwahrung gegenüber der Direktzahlung eine Absicherung der Beteiligten zumindest deutlich erleichtert (BGH, Urteil vom 16. November 2020 - NotSt (Brfg) 2/19 Rn. 29, NJW-RR 2021, 784).

  Ausgehend hiervon hat der Notar bei fehlendem berechtigten Sicherungsinteresse zwar die Amtspflicht, die Verwahrungstätigkeit abzulehnen (BGH, Urteil vom 16. November 2020 - NotSt (Brfg) 2/19 Rn. 33, NJW-RR 2021, 784).

• BGH, 09.06.2016 - V ZB 37/15

  Zwangsvollstreckung: Erstreckung der Pfändung des Kaufpreisanspruchs auf den …

  Auszug aus BGH, 02.08.2023 - VII ZB 28/20

  Der Auskehrungsanspruch gegen den Notar ist im Verhältnis zur Kaufpreisforderung als ein Nebenrecht im Sinne von § 401 BGB einzuordnen (Anschluss an BGH, Beschluss vom 9. Juni 2016 - V ZB 37/15, DNotZ 2016, 957).

  Der Auskehrungsanspruch gegen den Notar ist daher im Verhältnis zur Kaufpreisforderung als ein Nebenrecht im Sinne von § 401 BGB einzuordnen (BGH, Beschluss vom 9. Juni 2016 - V ZB 37/15 Rn. 20 ff., DNotZ 2016, 957).

• BGH, 09.12.2021 - V ZB 25/21

  Verfahren bei Verweigerung einer Amtstätigkeit durch den Notar: Auf neue …

  Auszug aus BGH, 02.08.2023 - VII ZB 28/20

  Das nach § 15 Abs. 2 BNotO für die Prüfung der Verweigerung einer notariellen Amtstätigkeit zuständige Beschwerdegericht ist hierbei nicht an die Beschwerdebegründung gebunden, sondern hat das Ersuchen im Hinblick auf alle Umstände zu prüfen, die der Beschwerde zum Erfolg verhelfen können (BGH, Beschluss vom 9. Dezember 2021 - V ZB 25/21 Rn. 5, 9, NJW-RR 2022, 428).

  Eine evident unwirksame Vertragsbestimmung darf ein Notar weder beurkunden noch vollziehen (BGH, Beschluss vom 9. Dezember 2021 - V ZB 25/21 Rn. 5, NJW-RR 2022, 428;… Beschluss vom 1. Oktober 2015 - V ZB 171/14 Rn. 21, NJW-RR 2016, 695).

 
• BGH, 11.10.1984 - VII ZR 248/83

  AGB: Hinterlegungspflicht des Erwerbers ohne Rücksicht auf vorhandene Mängel vor …

  Auszug aus BGH, 02.08.2023 - VII ZB 28/20

  Zwar stößt die Übernahme einer Verpflichtung des Käufers zur Einzahlung der Raten auf ein Notaranderkonto bei einem Bauträgervertrag vor dem Hintergrund der § 3 Abs. 2, § 12 MaBV sowie der Klauselverbote nach §§ 305 ff. BGB in Rechtsprechung und Schrifttum unter bestimmten Voraussetzungen auf Bedenken (vgl. BGH, Urteil vom 11. Oktober 1984 - VII ZR 248/83, BauR 1985, 93, juris Rn. 17 ff. zu § 11 Nr. 2a AGBG [jetzt § 309 Nr. 2a BGB];… zum Streitstand allgemein Hertel in Ganter/Hertel/Wöstmann, Handbuch der Notarhaftung, 5. Aufl., Kap. 4 Rn. 80;… Mayer in Armbrüster/Preuß, BeurkG mit NotAktVV und DONot, 9. Aufl., § 57 BeurkG Rn. 26 ff.).

  Die Verwahrung schützt die Verkäuferin vor ungerechtfertigten Mängelrügen sowie der grundlosen Zahlungsverweigerung des Erwerbers (vgl. BGH, Urteil vom 11. Oktober 1984 - VII ZR 248/83, BauR 1985, 93, juris Rn. 21).

• BGH, 17.12.2009 - IX ZR 214/08

  Insolvenz einer Personal-Service-Agentur und Fallpauschale der BfA

  Auszug aus BGH, 02.08.2023 - VII ZB 28/20

  Selbst wenn der Insolvenzverwalter die Nichterfüllung weiterer Bauverpflichtungen aus dem Bauträgervertrag erklärt haben mag (§ 103 Abs. 2 InsO), käme ein fälliger und durchsetzbarer Anspruch der Verkäuferin gegen den Beteiligten zu 1 auf anteilige Kaufpreiszahlung für bereits erbrachte, aber noch nicht bezahlte Bauleistungen in Betracht, der kraft Abtretung auf die Beteiligte zu 2 übergegangen wäre (vgl. BGH, Urteil vom 17. Dezember 2009 - IX ZR 214/08 Rn. 12, NJW-RR 2010, 773;… MünchKommInsO/Huber, 4. Aufl., § 103 Rn. 32; jeweils zu Ansprüchen des Insolvenzverwalters bei fehlender Erfüllungswahl nach § 103 Abs. 2 InsO und teilweiser Vorleistung des Schuldners).
• BGH, 21.12.1959 - III ZR 180/58

  Auszug aus BGH, 02.08.2023 - VII ZB 28/20

  Der Notar handelt hingegen nicht pflichtwidrig, wenn er sich bei begründeten Zweifeln über die Empfangsberechtigung entschließt, den hinterlegten Betrag nicht auszuzahlen, sondern weiter zu verwahren und die Beteiligten auf den Zivilprozess gegeneinander zu verweisen (KG…, Beschluss vom 16. März 1999 - 1 W 8724/98, DNotZ 1999, 994, juris Rn. 11; OLG Hamm…, Beschluss vom 9. Februar 1993 - 15 W 198/92, OLGZ 1994, 115, juris Rn. 23;… Hertel in Frenz/Miermeister, BNotO, 5. Aufl., § 23 BNotO Rn. 36;… Sandkühler in Arndt/Lerch/Sandkühler, BNotO, 8. Aufl., § 15 Rn. 74; vgl. auch schon BGH, Urteil vom 21. Dezember 1959 - III ZR 180/58, DNotZ 265, 270 f.).
• OLG Hamm, 09.02.1993 - 15 W 198/92

  Zulässigkeit der Beschwerde gegen die Entscheidung des Notars über die Auszahlung …

  Auszug aus BGH, 02.08.2023 - VII ZB 28/20

  Der Notar handelt hingegen nicht pflichtwidrig, wenn er sich bei begründeten Zweifeln über die Empfangsberechtigung entschließt, den hinterlegten Betrag nicht auszuzahlen, sondern weiter zu verwahren und die Beteiligten auf den Zivilprozess gegeneinander zu verweisen (KG…, Beschluss vom 16. März 1999 - 1 W 8724/98, DNotZ 1999, 994, juris Rn. 11; OLG Hamm, Beschluss vom 9. Februar 1993 - 15 W 198/92, OLGZ 1994, 115, juris Rn. 23;… Hertel in Frenz/Miermeister, BNotO, 5. Aufl., § 23 BNotO Rn. 36;… Sandkühler in Arndt/Lerch/Sandkühler, BNotO, 8. Aufl., § 15 Rn. 74; vgl. auch schon BGH, Urteil vom 21. Dezember 1959 - III ZR 180/58, DNotZ 265, 270 f.).
• KG, 16.03.1999 - 1 W 8724/98

  Forderungsprätentenstreit über auf Notaranderkonto zu verw ahrenden

  Auszug aus BGH, 02.08.2023 - VII ZB 28/20

  Der Notar handelt hingegen nicht pflichtwidrig, wenn er sich bei begründeten Zweifeln über die Empfangsberechtigung entschließt, den hinterlegten Betrag nicht auszuzahlen, sondern weiter zu verwahren und die Beteiligten auf den Zivilprozess gegeneinander zu verweisen (KG, Beschluss vom 16. März 1999 - 1 W 8724/98, DNotZ 1999, 994, juris Rn. 11; OLG Hamm…, Beschluss vom 9. Februar 1993 - 15 W 198/92, OLGZ 1994, 115, juris Rn. 23;… Hertel in Frenz/Miermeister, BNotO, 5. Aufl., § 23 BNotO Rn. 36;… Sandkühler in Arndt/Lerch/Sandkühler, BNotO, 8. Aufl., § 15 Rn. 74; vgl. auch schon BGH, Urteil vom 21. Dezember 1959 - III ZR 180/58, DNotZ 265, 270 f.).
• BGH, 01.10.2015 - V ZB 171/14

  Notarbeschwerdeverfahren: Berechtigte Amtsverweigerung des Notars hinsichtlich …

  Auszug aus BGH, 02.08.2023 - VII ZB 28/20

  Eine evident unwirksame Vertragsbestimmung darf ein Notar weder beurkunden noch vollziehen (BGH…, Beschluss vom 9. Dezember 2021 - V ZB 25/21 Rn. 5, NJW-RR 2022, 428; Beschluss vom 1. Oktober 2015 - V ZB 171/14 Rn. 21, NJW-RR 2016, 695).
• BayObLG, 17.12.2004 - 1Z BR 64/04

  Aussetzung der Kaufpreisauszahlung von Notaranderkonto bei einseitiger …

  Auszug aus BGH, 02.08.2023 - VII ZB 28/20

  Zu einer Änderung oder einem Widerruf einer Verwahrungsanweisung ist fortan seine Zustimmung als Empfangsberechtigter erforderlich und im Umfang der Abtretung die Mitwirkung des Zedenten entbehrlich (…Hertel in Frenz/Miermeister, BNotO, 5. Aufl., § 23 BNotO Rn. 33, 37; vgl. für den Pfändungsgläubiger auch BayObLG, Beschluss vom 17. Dezember 2004 - 1Z BR 64/04, DNotZ 2005, 616, juris Rn. 14;… Sandkühler in Arndt/Lerch/Sandkühler, BNotO, 8. Aufl., § 23 Rn. 189; a.A. KG, Beschluss vom 9. Januar 1996 - 9 U 8386/94, KG-Report 1996, 143).
• BayObLG, 01.06.1995 - 3Z BR 49/95

  Statthaftigkeit der Beschwerde gegen Auszahlungsankündigung des Notars im …
• KG, 30.07.2002 - 1 W 59/02

  Rückzahlung vom Notaranderkonto, wenn feststeht, dass
• KG, 09.01.1996 - 9 U 8386/94

  Verwahrungsverhältnis bei Abtretung