Rechtsprechung
| OLG Schleswig, 01.03.2024 - 19 U 25/24 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichung
Verfahrensgang
- LG Kiel, 23.03.2023 - 6 O 249/22
- OLG Schleswig, 01.03.2024 - 19 U 25/24
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (3)
- BGH, 19.03.2019 - XI ZR 44/18
Wirksamkeit des Widerrufs mehrerer auf den Abschluss eines …
Auszug aus OLG Schleswig, 01.03.2024 - 19 U 25/24
Soweit Götz (…in Grüneberg, EGBGB, 82. Aufl. 2023, Art. 229 § 53 Rn. 1) - allerdings ohne Begründung - die Auffassung vertritt, dass § 656c BGB nur gelte, wenn beide Verträge nach dem Stichtag geschlossen worden sind, und die Klägerin meint, die Rechtsprechung des BGH zu Art. 170 BGB (sie zitiert BGH, Beschluss vom 19. März 2019, Az.: XI ZR 44/18) streite ebenfalls für ein solches Verständnis, überzeugt dies nicht. - LG Wuppertal, 15.08.2023 - 4 O 376/22
Was ist ein "Einfamilienhaus" i.S.d. §§ 656a ff. BGB?
Auszug aus OLG Schleswig, 01.03.2024 - 19 U 25/24
Während nach einer Auffassung der Begriff der "Wohnung" bzw. des "Einfamilienhauses" objektiv und ex ante zu bestimmen ist (vgl. LG Wuppertal, Urteil vom 15. August 2023, Az.: 4 O 376/22; Landgericht Frankfurt am Main, Urteil vom 22. März 2023, Az.: 2-15 O 26/22; Meier, ZfIR 2020, 765 (768); Wistokat in NZM 2021, 585 (595); ders. in NZM 2021, 905 (907); ders. in NJW 2023, 3065 (3065)), stellt die Gegenansicht (vgl. Fischer in NJW 2020, 3553 (3554);… MüKoBGB/Althammer, 9. Aufl. 2023, BGB § 656a Rn. 8;… BeckOK BGB/Kneller, 68. Ed. 1.11.2023, BGB § 656a Rn. 3;… Würdinger in: Herberger/Martinek/Rüßmann/Weth/Würdinger, jurisPK-BGB, 10. Aufl., § 656a BGB Rn. 5) den Erwerbszweck der Käufer in den Vordergrund. - LG Tübingen, 07.07.2022 - 7 O 71/22
Vor und nach Stichtag Maklervertrag geschlossen: § 656c BGB anwendbar
Auszug aus OLG Schleswig, 01.03.2024 - 19 U 25/24
Damit unterfallen sie zeitlich dem Geltungsbereich der §§ 656a ff. BGB (ebenso Fischer: "Die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnimmobilien" in NJW 2020, 3553 (3557 f.);… Würdinger in: Herberger/Martinek/Rüßmann/Weth/Würdinger, jurisPK-BGB, 10. Aufl., § 656a BGB Rn. 7; ebenfalls: LG Tübingen, Urteil vom 7. Juli 2022, Az.: 7 O 71/22 unter Verweis auf den Wortlaut "Rechtsverhältnisse" im Plural).