Volltextveröffentlichungen (4)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)

  § 656a BGB, § 656c BGB
  Einfamilienhaus im Sinne der §§ 656a ff. BGB

• rewis.io
• ibr-online

  Was ist ein "Einfamilienhaus"?

Kurzfassungen/Presse

• mdr-recht.de (Kurzinformation)

  Was ist ein Einfamilienhaus i.S.d. §§ 656a ff. BGB?

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (6)

• LG Wuppertal, 15.08.2023 - 4 O 376/22

  Was ist ein "Einfamilienhaus" i.S.d. §§ 656a ff. BGB?

  Auszug aus OLG Hamm, 18.03.2024 - 18 U 80/23

  bb) Ein Einfamilienhaus i.S.d. §§ 656a ff. BGB ist ein Gebäude, das in erster Linie den Wohnzwecken der Mitglieder eines einzelnen Haushalts dient, wobei das Vorhandensein einer weiteren Wohnung von untergeordneter Bedeutung, zum Beispiel einer Einliegerwohnung, unschädlich ist (…BT-Drucks. 19/15827, S. 18;… dem folgend etwa Fischer, NJW 2020, 3553 Rn. 5; Meier, ZfIR 2020, 765, 767; zweifelnd LG Wuppertal, Urteil vom 15.08.2023 - 4 O 376/22, juris Rn. 48).

  Sowohl die absolute Größe der kleineren Wohnung als auch ihr relativer Anteil an der Gesamtfläche von knapp 40 % sprechen gegen eine untergeordnete Bedeutung (vgl. Meier, notar 2021, 35, 39; ders., ZfIR 2020, 765, 767 f.; LG Wuppertal, Urteil vom 15.08.2023 - 4 O 376/22, juris Rn. 47 f.).

  Dies entspricht einer in Rechtsprechung und Literatur verbreiteten Auffassung (LG Wuppertal, Urteil vom 15.08.2023 - 4 O 376/22, juris Rn. 38 ff.;… LG Frankfurt a.M., BeckRS 2023, 14795 Rn. 22 ff.; Wistokat NZM 2021, 905, 907; Meier, ZfIR 2020, 765, 768;… ders. in BeckOGK, Stand 15.01.2024, § 656a BGB Rn. 12;… Wartenburger in Spiegelberger u.a., Immobilien im Zivil- und Steuerrecht, 4. Aufl., Rn. 2.299; Knabbe, WuM 2024, 42, 43 f.).

  Allerdings findet die Berücksichtigung subjektiver, auf die Zukunft bezogener Nutzungspläne des Erwerbers keine Stütze im Gesetzeswortlaut (vgl. LG Wuppertal, Urteil vom 15.08.2023 - 4 O 376/22, juris Rn. 41).

  (d) Hinzu kommt, dass die Berücksichtigung des Erwerbszwecks zu praktischen Problemen und Unsicherheiten führen würde (LG Wuppertal, Urteil vom 15.08.2023 - 4 O 376/22, juris Rn. 42 ff.;… LG Frankfurt a.M., BeckRS 2023, 14795 Rn. 24):.

• BGH, 05.03.2020 - I ZR 69/19

  Voraussetzungen der Annahme einer Unterbrechung des Kausalzusammenhangs zwischen …

  Auszug aus OLG Hamm, 18.03.2024 - 18 U 80/23

  Sie wird aufgrund des geringen Zeitabstands zwischen dem Nachweis und dem Vertragsschluss vermutet (vgl. BGH, Urteil vom 05.03.2020 - I ZR 69/19, Rn. 14).
• BGH, 23.02.2022 - IV ZR 150/20

  Direktversicherung im Rahmen der betrieblichen Altersversorgung: Widerspruch des …

  Auszug aus OLG Hamm, 18.03.2024 - 18 U 80/23

  Sie rechtfertigt daher keine Revisionszulassung unter dem Aspekt der Grundsatzbedeutung (vgl. BGH, Beschluss vom 23.02.2022 - IV ZR 150/20, Rn. 14;… Beschluss vom 08.01.2019 - VIII ZR 18/18, Rn. 3).

 
• BGH, 08.01.2019 - VIII ZR 18/18

  Rüge der Mängel der Kaufsache ausschließlich gegenüber der "Betriebsleitung" als …

  Auszug aus OLG Hamm, 18.03.2024 - 18 U 80/23

  Sie rechtfertigt daher keine Revisionszulassung unter dem Aspekt der Grundsatzbedeutung (vgl. BGH…, Beschluss vom 23.02.2022 - IV ZR 150/20, Rn. 14; Beschluss vom 08.01.2019 - VIII ZR 18/18, Rn. 3).
• BVerfG, 19.03.2013 - 2 BvR 2628/10

  Verständigungsgesetz

  Auszug aus OLG Hamm, 18.03.2024 - 18 U 80/23

  Ausgangspunkt der Auslegung ist der Wortlaut der Vorschrift (BVerfG, Urteil vom 19.03.2013 - 2 BvR 2628/10, BVerfGE 133, 168, Rn. 66 m.w.N.).
• OLG Hamm, 22.02.2023 - 18 U 6/23

  Ansprüche eines Maklerkunden zur Beauftragung und Zahlung von Courtage durch den …

  Auszug aus OLG Hamm, 18.03.2024 - 18 U 80/23

  Da die Beklagten die Darlegungs- und Beweislast hinsichtlich der tatsächlichen Voraussetzungen des § 656c BGB tragen (vgl. Senatsbeschluss vom 22.02.2023 - 18 U 6/23, juris Rn. 17), ist nicht von einer einheitlichen Stromversorgung des Gesamtobjekts auszugehen.